Vente maison 1 089 900 €

152 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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7 170 €/m²
Terrasse

Agence du Dauphin

227 avis

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Description

Très belle rénovation haut de gamme pour cette maison de 152 m² située à 400 mètres de la gare et des commerces de Pornichet. Pièce de vie de 65 m² ouvrant sur la vterrasse et le jardin clos arboré sud/ouest. Cuisine ouverte avec ilot central , cellier,douche à l'italienne,wc indépendants. A l'étage : une suite avec sa douche ,wc et dressing privatifs + balcon. 2 chambres avec chacune leur douche et leur wc. Au second niveau : un espace avec chambres, douche et wc. Un garage . (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/07/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1088jopc - Réf Superimmo : ANVXZ68J1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 089 900 €	Prix au m² : 7 170 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 39 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 262 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse	Séjour de 64 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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