Vente maison 1 289 600 €

152 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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8 484 €/m²
Terrasse
3 Parkings

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION

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Description

A 50m des commerces de l'avenue Lajarrige et de la plage, villa avec cachet sur terrain de 868m² comprenant entrée, vaste séjour avec cheminée et salle à manger sur terrasse sud, cuisine, suite parentale, 2 chambres et salle de bains. Un ascenseur dessert le rez-de jardin qui comprend une chambre avec point d'eau, lingerie, une chambre indépendante avec douche et un garage double. Dépendance dans le jardin. Prix: 1 289 600 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/04/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 5037 - Réf Superimmo : ANVXYCG13

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Caractérisques

Prix de vente : 1 289 600 €	Prix au m² : 8 484 € / m²
Taxe foncière : 2 360 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 49 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 868 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1955
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 3,9%

1 289 600 €

6 août 2025

Baisse de 10,1%

1 341 600 €

18 avril 2025

1 492 400 €

Localisation

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Siren : 487725871 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2016 000 006 849