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Vente maison 435 000 €
152 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Isneauville (76230)

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  • 2 862 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Agence du Grand Rouen Nord Ouest

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152 avis
06 82 10 12 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à Isneauville, cette maison contemporaine construite en 2015 allie confort moderne (pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, volets roulants électriques...) et qualité de vie familiale.
Avec ses 152 m² habitables, elle séduit par ses beaux volumes et une organisation fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille.
L'entrée, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux et traversant avec une cuisine ouverte et aménagée, l'ensemble totalise près de 50 m2.
Au même niveau, un espace parental avec une chambre, dressing et salle de douches ainsi qu'un toilette séparé permet une vie de plain-pied.
A l'étage, une belle pièce palière polyvalente, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, mène aux trois grandes chambres (14,5 m2 chacune), toutes équipées de placards intégrés. une grande salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette séparé complètent cet étage
Enfin la maison est édifiée sur un sous-sol d'environ 70 m2, comprenant un garage double avec une porte sectionnelle automatique de 4 m.
Le jardin arboré est d'environ 650 m², parfait pour les moments de détente en famille.
? Idéalement située, proche des transports, commerces, écoles, le collège de secteur est Lucie Aubrac.
? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité !
Informations complémentaires :
420 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3,57 %TTC à la charge acquéreur
TF : 1684 ¤
Plancher chauffant en rez-de-chaussée et à l'étage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : WI_c56684 - Réf Superimmo : ANVXZKF0Z
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 2 862 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²Orientation : Est / Ouest
2 ParkingsAnnée de construction : 2015
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Siren : 791391188
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