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Vente maison 258 000 €
152 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Guécélard (72230)
152 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Guécélard (72230)
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- 1 697 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
Venez découvrir cette belle maison familiale de 152 m2, idéalement située dans un quartier calme de Guécélard.
À deux pas des écoles et des infrastructures sportives, elle offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour une famille en quête de confort et de bien-être.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie lumineux, où le salon et la cuisine ouverte invitent aux moments chaleureux.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied, parfaite pour accueillir vos invités ou offrir un espace indépendant, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé, un espace lingerie, une buanderie et un garage avec sa prise pour voiture électrique.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un dressing, une salle de bain supplémentaire et un second toilette.
Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison très bien équipée est prête à vous accueillir.
Laissez-vous séduire par ses volumes, son agencement pratique et son ambiance chaleureuse.
N'attendez plus, venez poser vos valises dans ce très jolie pavillon.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site :
Prix de Vente 258 000 euros TTC (est inclus 3,61% d'honoraires de 249 000 EUR à la charge de l'acquéreur)
Soit 249 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr
Nos honoraires sont consultables sur :
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 07/07/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 152_JPU2-0022776 - Réf Superimmo : ANVXYZIDZ
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Prix de vente : 258 000 €  | Prix au m² : 1 697 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,61% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 249 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 621 m² | Année de construction : 2009 |
| Séjour de 47 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 650 € / an
Diagnostics réalisés le 06/02/2025.
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