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Vente maison 415 000 €
152,79 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gréez-sur-Roc (72320)
152,79 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Gréez-sur-Roc (72320)
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- 2 716 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 4 garages - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Evadez vous de l’agitation urbaine avec cette splendide propriété à Gréez-sur-Roc
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 152,79 m², proposée au prix attractif de 415 000 €. Véritable havre de paix, elle allie charme, confort moderne et performance énergétique exceptionnelle, grâce à ses installations récentes et écologiques.
- Confort moderne & haute performance énergétique
Le bien est équipé d’un système de pompe à chaleur dernière génération associé à un chauffage au sol récent, garantissant une chaleur douce et homogène tout en offrant une excellente efficacité énergétique. Cette maison bénéficie d’un classement énergétique remarquable, un atout rare sur le marché actuel.
- Espaces chaleureux et conviviaux
La demeure propose quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Le salon lumineux et la salle à manger conviviale invitent à la détente et aux moments de partage.
La cuisine spacieuse et fonctionnelle est baignée de lumière naturelle et ouvre la voie à de délicieuses inspirations culinaires.
Pour les amateurs d’authenticité, une cheminée ouverte trône au cœur de la pièce de vie, accompagnée d’un four à pizza traditionnel, parfait pour des soirées conviviales au coin du feu.
- Extérieurs & dépendances
Nichée sur un terrain exceptionnel de plus de 8 hectares (81 105 m²), cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, promet détente et sérénité au quotidien.
Une grande terrasse ensoleillée devant un bel étang, vous accueillera pour vos repas d’été ou vos soirées étoilées.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances spacieuses, idéales pour abriter véhicules, matériel ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins.
- Un potentiel multiple
Au-delà d’une résidence principale ou secondaire, ce bien offre un potentiel rare pour divers projets : gîtes, chambres d’hôtes, ateliers d’artisanat, espace équestre ou projet agricole léger… Les possibilités sont nombreuses et inspirantes.
- Cadre de vie
Située à Gréez-sur-Roc, charmante commune au cœur de la nature, cette maison combine tranquillité rurale et proximité des commodités. L’endroit idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant connecté à la vie moderne. Ce bien vous est présenté par William Ben soussan , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 107244DHI1021 - Réf Superimmo : ANVXZRJW0
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| Prix de vente : 415 000 € | Prix au m² : 2 716 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 152,79 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 81 105 m² | Étang |
| 4 garages - 1 parking | 1 terrasse |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2025.
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BEN SOUSSAN WILLIAM - DR HOUSE-IMMO
06 45 52 56 59
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