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Vente maison 199 500 €
152,4 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Gorges (44190)

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  • Sous compromis
  • 1 309 €/m²
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Description

44190 GORGES - A Vendre maison d'habitation 105 m2 habitable avec un potentiel de 180 m2 sur un terrain de 947 m2 (dont 422 m2 attenant)
Cette maison pleine de potentiel est situé dans un village de Gorges à mi chemin entre Gorges et St Lumine de Clisson.
Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée sur un dégagement, un bureau, salle d'eau et wc.
En continuant, une arrière cuisine mène à une cuisine aménagée avec cheminée, un salon- séjour lumineux et une véranda.
A l'étage le palier, 2 chambres, wc, et au même niveau un grenier aménageable d'environ 30 m2.
Ne manquez pas cette opportunité unique, pour plis d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. risques liés au bien consultable sur le portail

Publiée le 10/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 0235 - Réf Superimmo : ANVXZN2JW
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 1 309 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement152,4 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 475 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 040 € / an
Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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