Vente maison 239 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Givry (71640)

iad France - Arthur Beauvallet vous propose:
Givry! Au centre du village venez découvrir ce Triplex haut de gamme /Maison de ville
composé au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée semi-ouverte avec arche et d’un accès à une cour extérieure.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d’eau moderne.
pas de jardin mais vous pourrez profiter d'un petit déjeuné sur une petite terrasse d'agrément.
3 eme niveau reste aménageable selon vos besoins et vos envies !
Les atouts de Givry :
En plein cOEur du réputé vignoble de Givry, à seulement 500 m des premières vignes.
Commerces, écoles et services accessibles à pied.
Village recherché pour sa qualité de vie, sa convivialité et son patrimoine viticole.
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Beauvallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 845378231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 1 572 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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ARTHUR BEAUVALLET - IAD

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