Superimmo
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Vente maison 557 000 €
152 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gallargues-le-Montueux (30660)

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  • 3 664 €/m²
  • 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique, solaire (clim. réversible)
  • Piscine
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Description

OPUS IMMO vous présente cette superbe villa entièrement rénovée, offrant confort, modernité et de très belles prestations sur près de 150 m², implantée sur un terrain arboré de 980 m². Vous serez immédiatement séduit par la qualité de la rénovation et les volumes généreux de cette maison. Elle se compose : D'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte D'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative D'une chambre avec mezzanine D'une chambre équipée de sa salle d'eau D'un appartement indépendant d'environ 30 m², idéal pour accueillir un proche, créer un espace locatif ou un bureau professionnel D'une grande véranda utilisable toute l'année Équipements confort : Piscine 8 × 4 chauffée Climatisation dans chaque pièce Domotique permettant le pilotage de plusieurs équipements Panneaux photovoltaïques Branchement dédié pour voiture électrique Terrasse en bois intégrée au jardin Atouts supplémentaires : Dépendances adaptées pour professions libérales Isolation extérieure et toiture refaites, double vitrage généralisé Rentabilité saisonnière : anciennement louée 2 500 €/semaine en été sur Airbnb Profitez du confort et de beaux espaces, dans un secteur recherché à proximité des écoles, commerces et axes principaux. Contactez Yoan CAPDEVIELLE au 06 45 00 97 97 dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette propriété unique à Gallargues-le-Montueux.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 345567161 - Réf Superimmo : ANVXZWKWE
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Caractérisques
Prix de vente : 557 000 €Prix au m² : 3 664 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 980 m²Piscine
Orientation : Sud2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
Année de construction : 1993Chauffage électrique, solaire (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2025.

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Siren : 818501504 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 006 248
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