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Description

Orpi présente cette maison pleine de charme et baignée de lumière qui a tout pour séduire une belle famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.
La pièce de vie, vaste et chaleureuse s'articule autour d'une cheminée conviviale, ouverte sur une cuisine équipée moderne où tout vous invite à partager. Chaque fenêtre offre une vue sur le grand jardin.
A l'étage, vous y découvrirez 4 grandes chambres et un espace bureau/détente propices aux moments calmes, rien que pour vous. Les combles pourraient être un belle espace de jeu pour des enfants!
Et parceque le confort passe aussi par l'avenir, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, confort thermique et économies garanties!
A l'extérieur, un carport, un garage complètent ce bien.
A visiter sans tarder avec Mylène, agent commercial ORPI, le coup de coeur est assuré!
Référence agence : 1734

Publiée le 20/07/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : A68G-F6A-720 - Réf Superimmo : ANVXZ3TBW
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 3 086 € / m²
Taxe foncière : 1 758 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 878 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleurClimatisation
2 salles d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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