Vente maison 137 500 €

152 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Fougerolles-du-Plessis (53190)

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905 €/m²
Exclusivité

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Description

Dans le centre d'un village avec commerces, maison en pierres comprenant :
Au rez-de-chausée :hall d'entrée, une cuisine avec poêle à bois, salle à manger, salon avec poêle à bois et accès sur la terrasse, wc,
Au 1er étage : 3 chambres dont deux en enfilade et deux en suite avec salle bains, autre salle de bains avec WC,
Au 2ème étage : 2 chambres en enfilade.
À l'extérieur, cour gravillonnée close, terrasse couverte, jardin et dépendance en pierre.
Le tout sur environ 580 m2.
Fenêtres : bois double vitrage; tout à l'égout; chauffage : poêles à bois et radiateurs électriques.
Fougerolles-du-Plessis (tous commerces de proximité), village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 25 km de Fougères (célèbre ville médiévale), à 45 km du Mont-Saint-Michel, à 65 km des plages les plus proches (Jullouville), à 1h de l'aéroport de Rennes, 1h15 des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 4261 - Réf Superimmo : ANVXZMCU5

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Caractérisques

Prix de vente : 137 500 €	Prix au m² : 905 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 588 m²	Séjour de 21 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

337 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 715 € / an

Maximum : 5 027 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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