Vente maison 273 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fontaine-Mâcon (10400)

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1 796 €/m²
Cuisine équipée

IMMO FRANCE

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Description

Village à 5mn de Nogent longère comprenant cuisine équipée, séjour/salon avec poêle à bois, une chambre, salle d'eau avec wc, buanderie.
Etage: deux chambres, salle de bains + douche et wc. Pièce rangement.
Cave sous partie. Puits.
Terrasse . Grande dépendance avec partie atelier.
Double vitrage. Clim réversible. Séjour/salon (plancher chauffant). Assainissement individuel. Portail électrique.
Terrain de 6a 86ca.
Classe énergétique D. Taxe foncière 1280€
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour toutes visites merci de contacter Patrice Garnier au 0626887041. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrice Garnier, agent commercial en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Troyes sous le numéro 482 075 569.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Patrice GARNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 482 076 569

Publiée le 20/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2422-IMMOFRANCE25300 - Réf Superimmo : ANVXZI02N

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 796 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 686 m²	Cave
Cuisine équipée	Séjour de 61 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 2,2%

273 000 €

20 septembre 2025

279 000 €

Localisation

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