Vente maison 242 650 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Falleron (85670)

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1 596 €/m²

Bardon Immobilier

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Description

En campagne, dans un hameau calme de Falleron, charmante maison de 152 m² habitables composée comme suit : Une belle pièce de vie de 37 m², un salon, cellier et WC séparé ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing construit de par un agrandissement en ossature bois. A l'étage, 3 autres chambres, une salle de bains et WC séparé. A l'extérieur, une terrasse orientée vers un environnement calme. Plusieurs dépendances sur un terrain de 2400 m². (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1481 - Réf Superimmo : ANVX1008T2

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Caractérisques

Prix de vente : 242 650 €	Prix au m² : 1 596 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 383 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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