Vente maison 279 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Evrecy (14210)

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1 836 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)

Arnaud Potentier - iad

6 avis

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Description

iad France - Arnaud Potentier vous propose: Belle longère en parfait état à découvrir à Maisoncelles-sur-Ajon.
Sur un terrain très bien entretenu, accessible par un portail motorisé, vous trouverez une charmante maison en pierres avec dépendance.
Une grande cuisine, un très beau séjour lumineux, un dressing, une salle de bain et un studio aménagé qui pourrait devenir votre suite parentale, composent le rez-de-chaussée.
L'étage est, quand à lui, composé de 4 grandes chambres.
Un très grand garage avec cave complète ce bien.
A ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Potentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 434271532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 1883152 - Réf Superimmo : ANVXZU8V4

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 836 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 964 m²	Terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 370 € / an

Maximum : 5 970 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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