Vente maison 257 900 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Elbeuf (76500)

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1 697 €/m²
Meublée
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

L'Artiste immobilier

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Description

L'Artiste immobilier, agence immobilière elbeuf et son agglomération vous présente cette sublime maison Bourgeoise de 4 chambres avec dépendance et garage sur une parcelle de 344 m2.
Idéalement située à quelques mètres du centre d'ELBEUF, dans le secteur le plus recherché du centre ville, cette maison est dans un environnement calme et très qualitatif. Proche du centre-ville et des transports. Aucune nuisance visuelle, ni sonore.
- Maison Bourgeoise
- Superficie de 152 m2 de surfaces utiles
- Hauteur sous plafond de 3,20m avec moulure au plafond
- Parquet massif en pose 'baton rompu' et 'point de Hongrie'
- Un jardin clos de murs sans vis à vis idéalement aménagée
- Une terrasse
- Une cave partielle avec chaudière fioul DE DIETRICH
- Une annexe extérieure
- Un garage
- DPE : D/D
-Toiture ARDOISE
- Fenêtre double vitrage PVC
- Volets roulants électriques et manivelle
- Chauffage fioul
- Assainissement collectif
- Taxe Foncière : 1350 Euros
Au RDC :
- Une entrée lumineuse
- Une salon lumineux de 20 m² et un séjour de 17m²
- Une cuisine équipée et séparée de 10 m2 avec arrière cuisine sous patio
À l'étage :
- Une pièce palière
- Une chambre de 16,35 m²
- Une chambre de 17,70 m²
- Une salle de douche avec WC
A l'étage 2 :
- Un palier
- Un WC indépendant
- Une chambre de 14 m²
- Une chambre de 15 m²
Ce bien vous est présenté par M. RESCHKE Fabien, RSAC de Rouen N° 879 427 995.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995

Publiée le 06/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM542-LARTISTEIMMO - Réf Superimmo : ANVXYQH2D

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Caractérisques

Prix de vente : 257 900 €	Prix au m² : 1 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 344 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1875	Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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Historique des prix

11 octobre 2025

Baisse de 3,7%

257 900 €

6 juin 2025

267 900 €

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