Vente maison 599 500 €

152 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Eaubonne (95600)

iad France - Séverine Le Dévoré (06 66 57 77 72) vous propose : PROCHE BURY – MAISON D'ARCHITECTE - LUMINEUSE - 4 CHAMBRES - SOUS SOL TOTAL :
Belle maison d’architecte traversante aux prestations soignées aux volumes généreux comprenant : vaste entrée avec dressing, double séjour , spacieuse cuisine équipée avec espace dinatoire ouverte sur une belle véranda de 20m2 environ, une chambre, une salle de bain équipée et un wc indépendant.
A l’étage : pièce palière (bureau possible ou chambre d'appoint), 3 chambres (une avec dressing), salle d’eau équipée, wc séparé et espace de rangements.
Le tout édifiée sur un sous-sol total de 87 m2 environ avec une grande pièce (32m), chaufferie, espace cave à vin et double garage avec des rangements (37 m2 environ). Un carport double pour vos véhicules. Un beau jardin fleuri très agréable avec des arbres fruitiers et une superbe terrasse sur l'arrière de la maison avec des matériaux de qualité.
Proche toutes commodités : écoles privés Notre Dame de Bury, Ecole Maternelle et primaire Flammarion. Eaubonne Centre / Marché accessible en 10 mn à pied. Proche axe autoroutier. Gare Ermont Eaubonne (Ligne H / J Saint-Lazare / RER C Porte Maillot).
A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 599 500 €

Prix au m² : 3 944 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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IAD FRANCE - SÉVERINE LE DÉVORÉ

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06 66 57 77 72

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