Vente maison 330 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dreux (28100)

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2 171 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Odile LATOUR - 3G IMMO

12 avis

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Description

AXE RN 12 Superbe pavillon traditionnel à 5 mn du centre de Dreux, alliant confort moderne et cadre paisible. Cette belle maison familiale offre de beaux volumes et un environnement verdoyant sur un terrain de 1 425 m² entièrement clos. Elle comprend une grande entrée avec escalier et placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, un séjour/salon lumineux de 35 m² avec poêle à granulés et deux portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol total abrite un garage double, un atelier, un cellier et une buanderie, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Le terrain arboré et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Volumes généreux, prestations de qualité, chauffage économique et environnement calme font de cette maison un véritable coup de coeur pour les familles en quête d'espace et de confort. À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Odile LATOUR inscrite au RSAC de CHARTRES n° 443 889 647
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 213507OL - Réf Superimmo : ANVXZMLR8

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 171 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 425 m²	Refait à neuf
Orientation : Sud	Vue dégagée
2 garages - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1972	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 708 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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