Vente maison 525 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Draguignan (83300)

À Vendre - Maison contemporaine 5 pièces de 152 m2 à Draguignan.
Villa neuve contemporaine de 152 m2, idéalement située sur les hauteurs de Draguignan, dans un environnement calme et résidentiel. Offrant une vue panoramique sur la vallée, ce bien conjugue design moderne, fonctionnalité et confort, au cœur d’un cadre naturel privilégiée️
Cette maison aux beaux volumes et à la distribution soignée comprend :Une grande pièce de vie lumineuse de 47m2 ouvrant une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, une terrasse suspendu exposée plein Sud, une buanderie et un WC individuel.
Sur la partie inférieure: Trois suites parentales dont deux de 20m2 chacune avec salle d’eau, douche à l’italienne, meuble vasque et rangements intégrés et WC, la troisième suite de 23m2 bénéficie d’une salle de bain et d'un WC actuellement utilisé en studio. Un WC indépendant complète cette partie.
Profitez d’un espace extérieur parfaitement aménagé :Une terrasse couverte exposée plein sud, une seconde terrasse au nord avec cuisine d’été et une pergola bioclimatique pour un confort optimal en toute saison, un espace brasero convivial et un emplacement prévu pour un jacuzzi, une piscine 6*3 avec sa plage, un garage, un chalet en bois climatisé et portail motorisé.
Le tout sur un terrain de 1908m2 dont 500 m2 de bois clôturé.
Les atouts de ce bien
Lumière naturelle omniprésente
Volumes généreux et bien agencés
Environnement verdoyant et paisible
Offrant une vue panoramique
Proximité des écoles, commerces et centre-ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques.
Bien proposé par Mr Conte Ludovic agent commercial. Contact :06.19.20.29.79.
À visiter sans tarder !

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Prix de vente : 525 000 €

Prix au m² : 3 454 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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