Vente maison 729 750 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tournefeuille (31170)

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4 801 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage

ALGT IMMO

243 avis

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Description

En exclusivité chez ALGT IMMO, cette villa d’exception située secteur La Ramée, s’inscrit dans un écrin de verdure préservé où élégance et sérénité s’entrelacent. Avec ses 152 m2 habitables, elle déploie un intérieur lumineux et raffiné : un séjour traversant baigné de lumière, une salle à manger ouverte sur une terrasse spacieuse, quatre chambres élégantes, un bureau, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau, offrant un confort absolu à toute la famille. La villa se prolonge à l’extérieur par deux terrasses supplémentaires, un balcon offrant une vue dégagée, et un garage de 24 m2, alliant praticité et esthétisme.
La propriété repose sur une parcelle paysagée de 1 446 m2, où un jardin arboré dévoile une piscine scintillante et son pool house aménagé de 40 m2, véritable invitation à la détente et aux instants conviviaux. À seulement quelques pas du Parc de la Ramée, elle bénéficie d’un cadre paisible et confidentiel, loin du tumulte urbain, pour savourer pleinement l’art de vivre à la maison.
Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent le luxe discret, l’élégance et la quiétude au quotidien.
Prix de vente : 729 750 €, dont 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V10064331 - Réf Superimmo : ANVXZEU3V

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Caractérisques

Prix de vente : 729 750 €	Prix au m² : 4 801 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 34 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 446 m²	1 Garage
1 balcon	Année de construction : 2000
Séjour de 51 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 076 € / an

Maximum : 2 808 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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