Vente maison 399 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Crépy-en-Valois (60800)

Découvrez cette charmante maison bourgeoise rénovée avec goût, qui allie charme d'antan et confort moderne, située dans le village calme de Fresnoy La Rivière, cette bâtisse bénéficie d'un cadre de vie agréable. Accès pour rejoindre Crépy en Valois, Roissy CDG. Ecole primaire dans le village, et passage des bus scolaires pour les plus grands parfait pour une vie de famille sereine.
Dès l'entrée vous serez sous le charme, découvrez une cuisine équipée avec des appareils électroménagers de hauts de gamme, pour les passionnés de cuisine, accompagnée d'un coin repas convivial.
Un double séjour lumineux avec cheminée parfait pour vos moments de détentes en famille ou entre amis.
Au premier étage un palier desservant quatre chambres avec un beau parquet brut et pour certaines une belle cheminée dégageant une atmosphère chaleureuse et élégante. La salle d'eau avec le WC complètent cet étage.
Pour le deuxième étage une chambre sous comble avec des poutres apparentes de 40m2 ajoutent une atmosphère cocooning, attenant une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé.
Pour l'extérieur un garage, une dépendance offrant des espaces supplémentaire pour le rangement ou atelier.
Le terrain de 1572 m² offre un grand jardin idéale pour les activités en plein air, des barbecues ou simplement pour profiter du soleil.
Je vous invite à découvrir cette jolie propriété offrant un espace de vie chaleureux et accueillant.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 741 541 - Greffe de COMPIEGNE) Sandrine LELOUP Entrepreneur Individuel 06 84 34 30 92 - Réf.902429

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 625 € / m²
Taxe foncière : 1 554 €

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2022.

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SANDRINE LELOUP - CAPIFRANCE

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