Vente maison 273 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Craon (53400)

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1 796 €/m²

ID.Halles

02 43 70 12 66 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

COUPS DE COEUR Maison située en sortie de CRAON et à proximité de tous commerces et commodités Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle entrée, cuisine aménagée/équipée, salon séjour avec insert, une chambre, une salle d'eau, WC et buanderie. A l'étage on trouve un palier desservant quatre belles chambres dont une avec un accès sur la loggia, une salle de bains et WC. Le tout se trouve sur un très beau terrain de 7 234m² avec garage attenant à la maison d'environ 30m², double garage d'environ 63m² en rez de chaussée + grenier et dépendance pour animaux d'environ 50 m². Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une grande maison dans un cadre agréable. Contactez l'agence ID.Halles pour plus d'informations et pour organiser une visite au 02 43 70 12 66. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Retrouvez tous nos biens sur notre site :

Publiée le 10/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 3199LC - Réf Superimmo : ANVXZFB6R

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 796 € / m²
Taxe foncière : 1 621 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 7 234 m²	Année de construction : 1983
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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ID.HALLES

Siren : 842464802 - N° de carte professionnelle : 53012018000036686