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15
Vente maison 275 000 €
152,93 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Craintilleux (42210)
152,93 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Craintilleux (42210)
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- 1 798 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel énergie mixte (mixte)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À l’entrée du village de Craintilleux, à proximité de Montbrison et Montrond les bains, découvrez cette maison individuelle de 1978 offrant environ 153 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 000 m² avec piscine.
Élevée sur un sous-sol complet, elle propose une cuisine fermée aménagée, un salon et une salle à manger exposés plein sud, un bureau (ou chambre), une lingerie (ou bureau), et quatre chambres, une salle de bains, deux salles d’eau et quatre WC. Combles aménagées pour un espace supplémentaire. Chauffage électrique, cheminée double foyer, aspiration centralisée, double vitrage, isolation laine de verre, toiture en bon état, et terrasse de 31 m², charpente traditionnelle.
Le sous-sol accueille une pièce à vivre, une salle d’eau, une cave, un garage, et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour exercer une activité professionnelle grâce à ses volumes généreux et à sa distribution fonctionnelle.
Des travaux de second œuvre sont à prévoir pour une mise aux normes, mais le bien séduit par son potentiel, sa luminosité, et son emplacement privilégié : lotissement calme, proximité du bourg, école, crèche, petits commerces, et grands axes : Montbrison 15 mns, St Etienne à 30 mns, Lyon et Clermont Fd à 1h30.
Une visite s'impose ! n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0688209918
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 108664DHI2022 - Réf Superimmo : ANVXZTSGR
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 1 798 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 152,93 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 039 m² | Travaux à prevoir |
| Piscine | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 garages - 4 parkings | Cave |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Année de construction : 1978 | Chauffage individuel énergie mixte (mixte) |
| Cuisine séparée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 4 wc | Cheminée |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
3 310 € / an
Maximum :
4 530 € / an
Diagnostics réalisés le 06/03/2025.
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