Vente maison 239 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Coux (07000)

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1 572 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage électrique (radiateurs)

iad FRANCE - Lucie PERNON

31 avis

06 31 31 40 50

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Description

iad France - Lucie Pernon (06 31 31 40 50) vous propose : En exclusivité, au cOEur du village de caractère de COUX, maison en pierre chaleureuse et spacieuse de 152m² environ, offrant au rez-de-chaussée cuisine, salon, bureau, suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que 2 toilettes.
A l'étage, possibilité de 4 chambres supplémentaires, mezzanine et terrasse.
Caves voûtées en sous-sol et 2 entrées si vous souhaitez revenir à 2 logements initiaux.
Stationnements, école, ligne de bus T'CAP et boulangerie à quelques centaines de mètres.
A 3km de Privas 'Capitale de l'ARDECHE', 16km de l'accès autoroute A7/Vallée du Rhône et 40km de Valence.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Pernon EI (ID 50687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/03/2024 - Réf. agence : 1484306 - Réf Superimmo : ANVXV21M2

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 572 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

152 m² - 7 pièces - 5 chambres	Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 23 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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