Vente maison 484 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Courdimanche (95800)

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3 184 €/m²
Terrasse

La Résidence Triel-sur-Seine

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Description

Au calme - Charme de l’ancien - Village avec école - Beaux volumes - Bonne isolation thermique. . À Vendre : Maison de Caractère à Courdimanche (95800) Découvrez cette superbe maison individuelle, une ancienne bergerie datant de 1870, magnifiquement agrandie en 2008. Située dans le charmant village de Courdimanche, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l’ancien à un confort moderne. Caractéristiques du Bien : - Type de bien : Maison individuelle 3 chambres - Garage - Surface habitable : 152 m² - Surface terrain : 307 m² - Exposition : Séjour orienté plein Sud - PAC Chauffage au sol + radiateurs - Performances énergétiques : Consommation énergétique C (179 kWhEP/m²/an), Émissions GES A (5 Kg éqCO2/m²/an) Proximité et Accessibilité : - Gare RER A à seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. - Bus à 2 minutes à pied, pour un accès rapide aux transports en commun. - Gare RER à 5 minutes en voiture. - Écoles primaires et maternelles à 2 minutes à pied, idéal pour les familles. - Commerces à proximité immédiate, à seulement 2 minutes à pied. Points Forts : - Un cadre de vie paisible et calme - Beaux volumes et bonne isolation thermique - Charme de l’ancien avec des éléments modernes - Village convivial avec écoles Prix : 484 000 € (honoraires inclus) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement privilégié. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce havre de tranquillité par vous-même. .

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 282281 - Réf Superimmo : ANVXZXS66

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Caractérisques

Prix de vente : 484 000 €	Prix au m² : 3 184 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

152 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 307 m²	Terrasse
Année de construction : 1870	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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