Vente maison 695 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Collonges (01550)

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4 572 €/m²
2 Garages

ADN IMMO

209 avis

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Description

A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 152 m2 sur la commune de Collonges. Construite sur une parcelle de 820m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, un espace bureau, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec piscine et vue dégagée sur le Salève et un sous sol complet de 80 m2 avec triple garage.
Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié.
Prestations et matériaux de qualité. Excellent état, aucun travaux à prévoir.
DPE: D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'600 et 3'580 Euros/ an.
Surface : 152 m2
Prix du bien : 695'000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025
Consommation énergie primaire : 239 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 117 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail:

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 1553 - Réf Superimmo : ANVXZV2T5

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 572 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 826 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 2005
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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