Vente maison 416 000 €

152,5 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Coignières (78310)

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2 728 €/m²

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Description

Maison individuelle avec garage et jardin !
Venez découvrir cette belle opportunité située au calme et avec une belle exposition. Familiale, puisqu'elle propose plus de 180 m² de surface utile et la possibilité d'avoir jusqu'à 6 chambres !
Au rez de chaussée, une entrée dessert d'un côté une cuisine et un séjour pouvant être ouverts et former un espace de plus de 40 m², de l'autre, un coin nuit avec 3 chambres, un dressing, une salle de douche et des sanitaires séparés. Un cellier et un garage complètent le niveau. À l'étage, c'est une pièce palière, aménagée en bureau qui dessert une salle de bain, une grande chambre ainsi qu'une seconde grande pièce qui peut être aménagée en deux chambres, moyennant travaux.
Toiture, isolation, chaudière, volets roulants et fenêtres refaits récemment.
À visiter sans tarder en contactant votre Agence des 3 Vallées.
Prix : 416.000 € dont 16.000 € d'honoraires charge acquéreur.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 86422483 - Réf Superimmo : ANVXZTL12

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 2 728 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152,5 m² - 8 pièces - 5 chambres	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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