Vente maison 346 500 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Cherbourg-Octeville

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2 280 €/m²

Virginie SAVARY - megAgence

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Description

Idéalement située à Cherbourg, à proximité à pied des rues piétonnes et de la passerelle, des commerces et des bus, venez découvrir cette charmante maison en pierres au calme avec sa cour close de murs.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert la pièce de vie, la cuisine aménagée et équipée, l'espace buanderie, et la salle d'eau avec wc.
Au premier étage un palier dessert trois belles chambres dont une avec sa salle de bain privative.
Au deuxième étage, une chambre avec sa salle d'eau/ wc et son dressing en mezzanine ainsi qu'une partie grenier.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 346 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Virginie SAVARY, Tél. : 0687923084, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 910 660 653

Publiée le 26/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 195632 - Réf Superimmo : ANVXZYONT

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 2 280 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 130 m²	3 niveaux
Année de construction : 1900	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 446 € / an

Maximum : 1 956 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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