Vente maison 410 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chabeuil (26120)

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ CHABEUIL (26120) - Maison rénovée avec goût au coeur Les Faucons A seulement 3 minutes du centre de Chabeuil, dans le charmant hameau des Faucons, venez découvrir cette magnifique maison de 152 m² avec 4 chambres entièrement rénovée en 2025, mêlant confort moderne et cadre de vie paisible. Emplacement idéal : Située à proximité de Valence, Romans-sur-Isère et de la gare TGV, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, au pied du Vercors. Chabeuil offre un cadre de vie dynamique avec écoles, infrastructures sportives et culturelles, maison médicale et commerces. Des prestations de qualité sur 152 m² environ habitable : Rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur - Un vaste séjour lumineux de 58 m² donnant sur un superbe patio de 57 m² avec jacuzzi - Un cellier spacieux - Un WC indépendant A l'étage : - Une suite parentale avec salle de bains - Trois autres chambres - Une salle de bains familiale avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque - Un deuxième WC indépendant Les + techniques et confort : - Maison exposée plein sud - Toiture, charpente et façade refaites en 2025 - Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques - Pompe à chaleur avec chauffage et climatisation par le sol - Garage de 30 m² avec portail électrique et borne de recharge pour véhicule - Nombreux rangements Informations complémentaires : Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix : 410 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) A découvrir sans tarder avec Bruno Bouchard - 06 06 58 83 21 -

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Prix de vente : 410 000 €

Prix au m² : 2 697 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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