Vente maison

152,34 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cevins (73730)

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1 balcon
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

007 AGENT-i

109 avis

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Description

Sous compromis : Découvrez cette charmante maison ancienne à Cevins, située au 223 Rue du 10 Août 1944. Construite en 1948, cette demeure de 158 m² offre un charme authentique avec ses ouvertures en bois et ses portes en simple vitrage. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend 7 pièces, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Le jardin de 536 m² et le balcon offrent une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout. Avec un type de chauffage individuel, une cave et un sous-sol, cette maison dispose de tout le confort nécessaire. L'état intérieur nécessite quelques rénovations, offrant une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité. Les commodités ne manquent pas à Cevins : plusieurs bus et crèches à 10 minutes en voiture, une maternelle et un collège à 5 et 10 minutes à pied respectivement. Pour vos besoins quotidiens, 4 épiceries et 6 restaurants sont à 5 minutes à pied. Un parc et jardin est également à proximité. 3 médecins généralistes sont à 5 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture. La maison est éligible à la fibre optique. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison avec un charme intemporel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8800.00 € et 11940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 007 AGENT-i : Cassiline ARBEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979 214 541

Publiée le 29/05/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : VM430-AGENTI007 - Réf Superimmo : ANVXYNYFW

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152,34 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 873 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
2 Parkings	Cave
1 balcon	Année de construction : 1948
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

442 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

140 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 800 € / an

Maximum : 11 940 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Historique des prix

10 juin 2025

Baisse de 11,9%

199 000 €

29 mai 2025

226 000 €

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