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Vente maison 405 000 €
152 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cestas (33610)
152 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cestas (33610)
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- 2 664 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez visiter cette maison familiale landaise, située dans un lotissement calme à 4 km du centre de Cestas avec ses écoles et ses commerces, à 6 km de la sortie d'autoroute A63 Directions Bassin d'Arcachon ou Bayonne et à 8 km de la gare de Cestas-Gazinet. Un emplacement parfait pour une vie de famille pratique et agréable.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de plus de 37 m² orientée Sud/Est, avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec accès direct au jardin et à la terrasse, d'un cellier, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant.
A l'étage, la maison comprend une mezzanine qui peut servir d'espace bureau avec accès au balcon ainsi que de deux grandes chambres dont une de plus de 19 m2. Chaque chambre permet d'accéder aux combles qui peuvent être transformés en dressing ou en deuxième salle de bain. Parfait pour que chaque membre de la famille ait son propre espace.
La maison dispose aussi d'un garage spacieux de plus de 19 m² et d'un atelier de plus de 11 m² pour ranger vos outils de bricolage.
Un magnifique jardin boisé clôturé et sans vis-à-vis avec un puits entoure la maison. Un espace idéal pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité et pour des moments de détente en famille. Vous pourrez même y construire une piscine selon vos envies.
Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser chaque coin de cette maison à votre goût. Des propositions d'aménagements virtuels vont aussi proposées sur quelques photos.
Les plus :
- grande maison familiale,
- 4 chambres,
- espace bureau,
- rangements,
- atelier,
- jardin boisé,
- garage et puits.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'offrir à votre grande famille la maison de ses rêves dans un cadre charmant et pratique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey MINARD, Tél. : 0687974403, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 894 987 445 - SAFTI – MINARD Audrey, Conseiller indépendant
Publiée le 27/08/2025 -
maj le 26/09/2025 -
Réf. agence : 856921 - Réf Superimmo : ANVXZC9AO
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| Prix de vente : 405 000 € | Prix au m² : 2 664 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 326 m² | Année de construction : 1981 |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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