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Vente maison 259 000 €
152 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Cerville (54420)
152 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Cerville (54420)
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- 1 704 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphane Coquin vous propose: Située dans la charmante commune de Cerville, cette maison familiale de 152m² sur un terrain de 624m² est une véritable opportunité à ne pas manquer. Cette demeure offre un grand potentiel pour réaliser la maison de vos rêves.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une entrée spacieuse, une première cuisine équipée servant actuellement de cuisine d'été et son accès menant à la terrasse extérieur , un premier salon avec son accès véranda menant également au jardin , un WC, un cellier, et une première chambre à rénover servant actuellement de pièce de stockage.
À l'étage, une salle à manger spacieuse d' une superficie de 35m2 son coin cosy, sa cheminée et son accès balcon vous accueillerons ainsi qu'une deuxième cuisine attenante totalement équipée . Deux autres chambres et un bureau avec son accès privatif au balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un deuxième toilette complèterons ce niveau.
Cette maison possède des fonctionnalités intéressantes telles qu’un grand garage de 40m2 ainsi qu'un portail le tout motorisés , une cheminée, deux climatisations réversible, un chauffage individuel, toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volet roulant électrique, système d'alarme et visiophone.
L’extérieur n'est pas en reste avec son exposition plein, sud , son joli terrain clos et arboré, sa terrasse ainsi que sa cabane de jardin.
Idéalement située à quelques minutes des commodités, et à proximité de
Pulnoy, Seichamps et d'Essey Porte Verte, ne ratez pas cette occasion de rénover une maison à votre image dans un cadre paisible et familiale située dans un quartier prisé.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Coquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 927638163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1898188 - Réf Superimmo : ANVXZYXFS
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 1 704 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 152 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 624 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1979 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Coin cuisine équipé |
| Cheminée | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 510 € / an
Maximum :
4 810 € / an
Diagnostics réalisés le 03/03/2025.
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