Vente maison 249 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castres (81100)

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1 638 €/m²
10 Parkings

Martine VERNA - SAFTI

07 61 95 55 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmant corps de ferme entre Castres et Lautrec, le calme la verdure et l'authenticité de cette bâtisse en pierres en font un havre de paix pour les amoureux de la nature. L'ensemble est en bon état cependant un rafraichissement est à prévoir. Le bien dispose de quatre chambres deux salles d'eau , une grande cuisine et une arrière cuisine, une salle à manger et un salon avec chacune une cheminée et de jolies poutres.
Cette propriété rurale bénéficie de dépendances et d'une vaste grange attenante pouvant optimiser la surface de l'habitation. Divers projets sont envisageables. Grand espace de stationnement.
Situation agréable sans vis à vis. Les deux hectares de terres sont dissociables (prix de vente inférieur)
Faible taxe foncière. A 15 minutes de Castres
Cette maison de caractère saura vous séduire par son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 236 550 €
Honoraires charge acquéreur : 12 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VERNA, Tél. : 07 61 95 55 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 840 001 432 - SAFTI – VERNA Martine, Conseiller indépendant

Publiée le 30/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1536286 - Réf Superimmo : ANVXZK6Z3

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 638 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 22 000 m²	10 Parkings
Année de construction : 1870	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

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