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24
Vente maison 449 900 €
152 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Capesterre-Belle-Eau (97130)
152 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Capesterre-Belle-Eau (97130)
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- 2 960 €/m²
- Meublée
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Johanelle Flandrina (joignable au 0690 357 321 ou 06 50 05 77 19) vous propose de saisir rapidement cette opportunité rare :
Capesterre-Belle-Eau, dans un secteur recherché, découvrez cette maison 4 chambres de 132 m² avec un bungalow totalement indépendant de 20 m².
Il est possible d'installer des bureaux ou commerces uniquement dans cette zone du lotissement.
Un emplacement stratégique :
- Collège Telchid à 15 min à pied
- Plage de Roseau à 5 min en voiture
- Randonnées de la Soufrière à 15 min en voiture
La maison principale :
- 4 chambres climatisées, dont une suite parentale
- La 4eme chambre se situe à l'étage, avec 2 balcons et une salle d'eau/WC
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salle à manger
- Salle d'eau
- WC séparés
De grands espaces extérieurs : terrasse, balcon, jardin, carbet.
La maison est actuellement louée à 1 800 €/mois en location meublée.
Le bungalow indépendant vendu avec les meubles :
- Une pièce de vie avec kitchenette
- Une salle d'eau avec WC
- Une terrasse et jardin
Actuellement loué 70 € la nuit en saisonnier
Revenus annuels d'environ 15 330 € (taux de remplissage moyen de 60 %)
Atouts et prestations :
- Fibre optique
- Beaux volumes
- Nombreux rangements
- Vue sur les montagnes
- Cuisines totalement équipées
- Quartier calme et très recherché
- Brasseurs d'air et chambres climatisées
- Multiples espaces extérieurs pour profiter de la nature
N'attendez plus pour organiser une visite : appelez-moi, envoyez-moi un SMS, un WhatsApp ou un e-mail.
Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.904897
Publiée le 07/05/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 340939170070 - Réf Superimmo : ANVXYH1KT
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| Prix de vente : 449 900 € | Prix au m² : 2 960 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 852 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| 4 chambres au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
700 € / an
Diagnostics réalisés le 16/04/2024.
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