Vente maison 661 770 €

152,3 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cancale (35260)

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4 345 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé

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Description

Maison contemporaine située à Cancale avec suite parentale au RDC et aperçu du Mont-Saint-Michel de l'étage Située dans un lotissement calme et recherché , cette maison récente de 2012 séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez charmés par la vaste pièce de vie traversante, ouverte sur le jardin exposé Sud et Est, véritable espace convivial pour recevoir famille et amis. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers la terrasse, baignée de soleil tout au long de la journée. La maison dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant confort et autonomie au quotidien. A l'étage, 2 chambres et un dortoir une salle de bains complètent l'ensemble, avec en prime un aperçu sur le Mont-Saint-Michel au loin, gage d'un cadre de vie inspirant. Côté pratique : chauffage au gaz de ville par le sol sur les deux niveaux, grand garage attenant, buanderie et nombreux rangements. Un bien alliant confort moderne, luminosité et sérénité dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes à vélo par la piste cyclable du centre de Cancale et des plages. Prix : 661 770 euros Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 33373.BEA - Réf Superimmo : ANVXZMRCF

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Caractérisques

Prix de vente : 661 770 €	Prix au m² : 4 345 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152,3 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Plain-pied
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 2012	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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Historique des prix

7 novembre 2025

Baisse de 16,2%

661 770 €

9 octobre 2025

790 000 €

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MAISON ROUGE - SAINT-MALO - PARAMÉ

Siren : 432002897