Vente maison 428 800 €

152 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Brest (29200)

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2 821 €/m²
1 garage - 2 parkings

DOM IMMO

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Description

A deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette authentique maison des années 30 pleine de charme, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Brest.Avec ses 155 m² habitables, elle offre de beaux volumes répartis sur un sejour double, 5 chambres, un bureau, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle de bains et une salle d'eau. Côté confort : double vitrage, volets roulants, couverture, isolation et électricité refaites entre 2009 et 2013, grand garage double. Amateurs de cachet, vous serez séduits par les moulures d'origine, le parquet massif, la belle hauteur sous plafond et la cheminée ancienne. Depuis les étages, la vue mer vous attend ! (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/04/2025 - maj le 30/06/2025 - Réf. agence : 1001 - Réf Superimmo : ANVXYCEN5

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Caractérisques

Prix de vente : 428 800 €	Prix au m² : 2 821 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,59% TTC - 18 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 457 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
1 cave	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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