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Vente maison 549 000 €
152,39 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bourgoin-Jallieu (38300)
152,39 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bourgoin-Jallieu (38300)
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- 3 603 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 12 KM DE BOURGOIN JALLIEU
Montcarra, Villa nichée au calme dans un environnement privilégié, cette maison de 153 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son caractère et ses prestations de qualité.
Cette maison pleine de charme propose une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes offrant à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et authentique. L’espace principal, lumineux et convivial, s’ouvre naturellement vers l’extérieur, créant un lieu de vie idéal.
La partie nuit se compose de quatre chambres, parfaitement agencées pour offrir confort et intimité à chacun. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’une salle de bain privative ainsi que d’une belle terrasse avec une vue dégagée sur le jardin paysager. Les trois autres chambres, situées à l’étage intermédiaire, partagent une salle d’eau dédiée.
Pour les besoins du quotidien, une mezzanine d’environ 20 m² offre un espace supplémentaire facilement aménageable en coin télétravail, salle de jeux ou bibliothèque.
La cuisine, moderne et entièrement équipée, a été conçue avec des matériaux de qualité. Côté pratique, la maison dispose de trois garages, d’un atelier, d’une buanderie et de nombreux rangements.
Enfin, le confort moderne est au rendez-vous : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur de 2021, poêle à granulés dans le salon, panneaux solaires pour une consommation d’énergie maîtrisée, adoucisseur d’eau et diagnostic de performance énergétique : classe B.
À l’extérieur, on découvre deux terrasses : une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en plein air quelle que soit la saison, et une seconde terrasse située à l’opposé, parfaite pour suivre le soleil au fil de la journée. Au cœur du jardin, une grande piscine de 5,5 x 11 mètres s’intègre harmonieusement dans le décor, entourée de verdure et à l’abri des regards.
Le tout est implanté sur un terrain paysagé , véritable écrin de nature, avec ses arbres matures, ses pelouses soignées et ses espaces aménagés qui invitent à la détente.
Cette maison combine charme, modernité et fonctionnalité, dans un cadre paisible, proche des commodités, tout en offrant un vrai havre de paix.
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 86346460 - Réf Superimmo : ANVXZMG21
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 3 603 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 152,39 m² (carrez : 152) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 000 m² | Année de rénovation : 2020 |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Année de construction : 2001 |
| Assainissement : tout à l'égout | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2025.
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