Vente maison 339 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bords (17430)

À vendre : Maison individuelle de plain-pied à Champdolent
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la paisible commune de Champdolent, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Description de la maison :
Une entrée accueillante
Un spacieux séjour baigné de lumière naturelle
Une cuisine pratique et fonctionnelle
Un cellier idéal pour le rangement
Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études
Trois chambres confortables
Une salle de bain aménagée
Deux WC séparés
Deux dégagements optimisant l'espace de circulation
Un garage attenant
Une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire
Caractéristiques supplémentaires :
Système de chauffage géothermique, écologique et économique
Proximité des commodités de Bords, à quelques minutes seulement
À environ 12 minutes du Super U de Tonnay-Charente
Environnement : La maison bénéficie d'un environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Cette maison est parfaite pour une famille en quête de sérénité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.896004

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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 2 230 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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JÉRÉMY VERVENNE - CAPIFRANCE

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