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Description

À deux pas de la nature et des commodités, découvrez cette maison édifiée sur un terrain clos de 4.74 ares composée d'un local commercial au RDC et d'un appartement en duplex avec terrasse et garage.
Au rez-de-chaussée : un local commercial de 68.62m² actuellement loué 550€/mois avec un espace d'accueil donnant accès au jardin, une pièce, un WC et une salle d'eau. Le chauffage est électrique.
Au 1er étage : un appartement 4 pièces d'environ 84.35m² habitables comprenant une chambre, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec accès à une spacieuse terrasse en bois vue sur montagnes ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Sous les combles, une mezzanine, une pièce avec un espace dressing, une chambre et salle de bains. Le chauffage est au bois.
Un spacieux garage avec porte motorisée complète le logement.
Aucun travaux à prévoir
Commerces et Gare TER à proximité.
Référence agence : 832

Publiée le 12/09/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : F51F-DM2-7O7 - Réf Superimmo : ANVXZG01A
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 447 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,9% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 214 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 474 m²2 niveaux
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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