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Vente maison 159 000 €
152 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Berche (25420)
152 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Berche (25420)
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- 1 046 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julien Meley vous propose: Rare à la vente à Berche : grande maison familiale au cOEur d’un village recherché
Vous recherchez une maison familiale à Berche, dans un quartier prisé proche des écoles et commerces ? Découvrez sans attendre ce bien unique qui allie espace, potentiel et qualité de vie.
Cette maison familiale de 152 m² habitables (327 m² au sol), implantée sur un terrain de 676 m², offre une multitude de possibilités. Elle peut être conservée comme grande maison familiale chaleureuse ou transformée en immeuble de 2 à 3 appartements selon vos projets.
Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand garage avec porte motorisée, d’une buanderie, d’un atelier, d’une cave, d’une chaufferie équipée d’une pompe à chaleur (avec chaudière fioul en appoint) ainsi qu’une grande pièce chauffée idéale pour un bureau, une chambre ou une salle de sport.
Au premier étage, un balcon dessert à la fois l’entrée principale et un ancien local professionnel. L’espace de vie se compose d’un vaste salon avec cheminée, d’une cuisine attenante avec accès au balcon (pouvant être transformé en terrasse spacieuse), de deux grandes chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées.
Au deuxième étage, vous découvrirez trois grandes chambres et trois greniers facilement aménageables pour répondre à toutes vos envies.
Ce bien est une véritable opportunité pour une grande famille, un investisseur ou un projet locatif.
Située dans le village recherché de Berche, cette maison bénéficie d’un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités.
Une maison familiale à Berche avec autant de potentiel, cela ne se présente pas tous les jours. Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 1841261 - Réf Superimmo : ANVXZFYMV
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 1 046 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 152 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 676 m² | Année de construction : 1970 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 874 € / an
Maximum :
3 888 € / an
Diagnostics réalisés le 14/08/2025.
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