Vente maison 254 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Limoges (87000, 87100, 87280) - Beaune Les Mines

iad France - Diamant Bourgeon vous propose: Splendide Maison Familiale de 152m² avec Jardin et Garage à Beaune les Mines.
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 152m², idéalement située à Beaune les Mines, offrant tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Construite en 2007, cette propriété bien entretenue vous séduira par ses prestations de qualité et ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon confortable de 50m², une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. De plus, vous trouverez une chambre avec placard intégré, une salle de d'eau moderne, un WC séparé et une buanderie pratique.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, chacune offrant un espace de rangement, une salle de bain supplémentaire et un WC pour plus de commodité.
L'extérieur de la maison vous ravira avec son jardin arboré de 875m², parfait pour les moments de détente en plein air et les repas en famille. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de partager des moments conviviaux entre proches.
Pour le stationnement, un garage attenant à la maison est à votre disposition, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et des espaces de stockage pratiques viennent compléter les nombreux avantages de cette charmante demeure.
Proche des commerces et des écoles, cette maison est idéalement située pour faciliter le quotidien de toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison familiale de qualité à Beaune les Mines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
**Points forts :**
- Maison individuelle spacieuse de 152m²
- 4 chambres et 2 salles de bain
- Jardin arboré de 875m²
- Garage attenant
- Cuisine équipée ouverte sur le salon
- Proche des commerces et des écoles
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Diamant Bourgeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 901001206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 254 000 €

Prix au m² : 1 671 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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DIAMANT BOURGEON - IAD

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