SAFTI - Jérôme GUIBERT

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Description

Située à Moutiers-sous-Argenton (79150), cette propriété bénéficie d'un emplacement au charme indéniable, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités, elle séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature environnante, idéale pour les amateurs de calme et de sérénité.
À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain entièrement clôturé de 2532 m² offrant un coin pour les animaux, un garage, un local indépendent de 33 m2 (isolé et chauffé avec un poêle) et d'une grande dépendance d'environ 105 m2. L'agencement extérieur permet d'aménager facilement des espaces de détente en plein air, tout en conservant de l'intimité.
À l'intérieur, cette longère de 152 m² propose une cuisine entièrement équipées, un débarras, un salon/séjour, 4 chambres, un bureau, une salle de douche et 2 toilettes. Chauffée au bois, cette habitation allie confort et chaleur. Les différentes pièces offrent des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille harmonieuse. Avec un grenier entièrement aménageable.
Atout : rénovation de 2018 / assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789SAFTI – GUIBERT Jérôme, Conseiller indépendant

Publiée le 05/03/2024 - maj le 27/05/2024 - Réf. agence : 1253733 - Réf Superimmo : ANVXV2FD1
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 303 € / m²
152 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 532 m²5 Parkings
Année de construction : 19492 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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