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Vente maison 259 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Argeliers (11120)

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1 704 €/m²

Terra Mare Immobilier Gruissan & Saint-Marcel-sur-Aude

14 avis

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Description

À vendre Maison de Maître proche Canal du Midi Située à deux pas des commerces et du Canal du Midi, cette belle Maison de Maître de 152 m2 allie charme, caractère et fonctionnalité.
Exposée plein sud, elle offre de beaux volumes lumineux et une cour agréable. Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie traversante, cuisine séparée, bureau, buanderie. Au 1er étage : 3 grandes chambres, salle de bain spacieuse, dressing. Au 2e étage : grenier aménageable avec beau potentiel. Maison très bien isolée, équipée d’une pompe à chaleur, double vitrage, DPE excellent. Idéale résidence principale, secondaire ou projet de maison de standing.
Rare sur le secteur !Contact : 06 82 57 88 94

Publiée le 26/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2099 - Réf Superimmo : ANVXZ53AK

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 704 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 50 m²	Orientation : Sud
Cave	1 salle de bain
1 wc	Jardin (45 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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Historique des prix

20 août 2025

Baisse de 2,3%

259 000 €

26 juillet 2025

265 000 €

Localisation

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TERRA MARE IMMOBILIER GRUISSAN & SAINT-MARCEL-SUR-AUDE

Siren : 503458929 - N° de carte professionnelle : CPI11022018000027851

14 avis clients