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Vente maison 295 000 €
152 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Amiens (80080)

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  • 1 941 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
AGENCE DU CENTRE

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Description

Bonjour,
L'Agence Du Centre est heureuse de vous présenter, dans le quartier prisé de Saint-Pierre, cette charmante maison familiale de 152 m2, idéalement située au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités.
Elle se compose de 4 à 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC indépendant.
La pièce de vie de 35 m2, lumineuse et conviviale, est séparée de la cuisine. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d’un dressing, pour un quotidien facilité.
À l’extérieur, une terrasse exposée Sud/Ouest offre un bel ensoleillement et donne sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un garage de belle taille, adapté pour une voiture, vélo ou moto, complète le bien. Il est équipé d’une porte sectionnelle non motorisée, facilement automatisable grâce à la présence d’un tableau électrique avec disjoncteurs et différentiels.
Les prestations techniques incluent : chaudière gaz de ville, double vitrage PVC, volets roulants électriques.
Taxe foncière : 1 820 €/an.
Un bien rare, complet et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie d'une famille.
Demandez Jonathan DELAMBRE 06 46 21 11 56
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELAMBRE JONATHAN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC No 802840215 auprès de la SARL DELALCEF IMMOBILIER au capital de 50 000€.

Publiée le 12/08/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 2108 - Réf Superimmo : ANVXZ9ZQC
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 941 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 241 m²
Orientation : Nord / Sud1 Garage
Année de construction : 1949Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (150 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 229 € / an
Maximum : 1 663 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2022.

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Historique des prix
29 octobre 2025

Baisse de 1,7%

295 000 €
12 août 2025
300 000 €
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Siren : 512902305 - N° de carte professionnelle : CPI 8001 2018 000 027 979
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