Vente maison 478 000 €

152,6 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ambleteuse (62164)

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3 132 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Parking
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

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Description

Grand Site Immobilier Ambleteuse
Maison de pêcheur Typique localisée dans le village de pêcheurs d' Ambleteuse sur le 'territoire de la terre des 2 caps'.
Villa de environ 152 m2, comprenant au rdc: entrée,wc,vaste salon/séjour, cuisine, à l'étage: salle de bain, 4 chambres, salle d'eau avec wc, terrasse.
Le plus: sous-sol complet, et comble aménagé.
Possibilité vaste garage.
Vous êtes curieux de découvrir ce bien ? Gino Pinto agent immobilier est à votre écoute.
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2451.00 € et 3317.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : VM604-GRANDSITE - Réf Superimmo : ANVXZC5LM

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Caractérisques

Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 3 132 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152,6 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 Parking
1 terrasse	Année de construction : 1950
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 451 € / an

Maximum : 3 317 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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