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Vente maison 950 000 €
152 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ahetze (64210)

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  • 6 250 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Cécile Bazerque - iad

Cécile Bazerque - iad

83 avis
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Description

iad France - Cécile Bazerque vous propose: AHETZE - Maison T5 de plus de 150 m2 avec piscine, pool house et garage, sur un terrain arboré sans vis à vis de plus de 2 200 m2, dans un cadre paisible et verdoyant à quelques minutes du bourg d’Ahetze et des plages basques.
Les atouts de ce bien coup de cOEur :
- Au rez-de-chaussée :
Une magnifique pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière, avec double salon, doté d'une cheminée et d'un poêle, et cuisine ouverte entièrement équipée.
Elle est prolongée de deux terrasses dont une descend sur la piscine et le pool-House, exposés Sud Ouest et sans aucun vis à vis.
Trois chambres confortables de 11, 14 et 19 m2, une salle de bains et un WC séparé complètent ce rez-de-chaussée.
Un garage / buanderie attenant à la cuisine
- À l'étage :
Une spacieuse suite parentale de plus de 40 m², avec salle de bains privative et WC finira de vous convaincre.
- Extérieur : piscine, double terrasse, cuisine d'été, parking, garage, jardin fleuri et arboré
DPE : D / GES : D
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/06/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1798843 - Réf Superimmo : ANVXYX795
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 6 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 256 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1972Chauffage au fuel (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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CÉCILE BAZERQUE - IAD

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