Vente maison 359 900 €

151 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villemoustaussou (11620)

BAISSE DE PRIX !
COUP DE COEUR à Villemoustaussou !
Villa familiale 151m² | Terrain 1600 m² | Piscine | Sans vis-à-vis
À 5 min de Carcassonne, au calme absolu, venez découvrir cette villa pleine de charme, à la configuration idéale pour accueillir une grande famille ou créer un logement indépendant
RDC : - Entrée spacieuse avec WC - Superbe pièce de vie avec cheminée insert - Cuisine semi-ouverte équipée + buanderie - Accès direct au jardin arboré
- Demi-niveau R+1 : - 3 chambres - Grand dressing - Salle de bains avec baignoire & douche
Demi-niveau R-1 :
- Chambre d'amis avec salle d'eau et WC privés - Très grand garage
Les + : - Climatisation réversible ?- Fenêtres neuves double vitrage avec formes cintrées- Nombreux rangements- Possibilité de créer un appart indépendant avec accès piscine !
- Extérieur : - Piscine 4,5 x 8,5 m - Potager- Terrain entièrement clos et sans vis-à-vis
- Taxe foncière : 2 300 €/an
Une pépite à ne pas manquer !
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires inclus de 2.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500495015
RCP Carcassonne

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Prix de vente : 359 900 €

Prix au m² : 2 383 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2023.

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MYRIAM OLIVARES - DOMINI

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