Vente maison 205 000 €

151 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Vierzon (18100)

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1 358 €/m²
Terrasse
3 Parkings

Sylvie LEFEUNTEUN - SAFTI

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Description

Située à Vierzon proche des lycées, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des établissements scolaires. Bénéficiant d'un terrain de 482 m² constructible, elle dispose de 3 places de parking, d'une terrasse, d'un jardin et d'un grand garage en sous sol. Cette demeure est idéale pour les familles en quête de tranquillité à quelques pas des commodités urbaines.
À l'extérieur, la maison présente une belle terrasse, un jardin accueillant. Vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité dans cet espace extérieur aménagé avec soin. Les matériaux de qualité, tels que la toiture en ardoise et la façade en parpaing, assurent robustesse et esthétique à cette propriété.
À l'intérieur, la maison offre 151 m² habitables répartis sur 8 pièces. Avec 6 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 toilettes, un grand salon-séjour et une cuisine donnant sur la terrasse et un grand sous-sol, cet espace saura répondre aux besoins des familles nombreuses. Le ballon d'eau chaude de 300 litres est neuf, et l'assainissement est tout à l'égout. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien et en faire un véritable cocon familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LEFEUNTEUN, Tél. : 06 47 67 76 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 849 035 373 - SAFTI – LEFEUNTEUN Sylvie, Conseiller indépendant

Publiée le 19/09/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 1533297 - Réf Superimmo : ANVXZHRGG

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Caractérisques

Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 1 358 € / m²

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151 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 482 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1942
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

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