Vente maison 449 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vauvert (30600)

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 151 m2 située à Vauvert, implantée sur un terrain de 350 m2.
L'entrée de la maison ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60m2 comprenant cuisine équipée - séjour - salon. Sur le même niveau vous accéderez à la suite parentale avec salle de bain et dressing, à la buanderie, une belle pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'ami et enfin 2 toilettes.
L'étage dessert 3 chambres, une salle de bain, un toilette et une superbe terrasse reliant les trois chambres qui vous promet des moments de quiétude en admirant le Pic Saint Loup.
L'extérieur offre plusieurs espaces, 1 terrasse aux abords de la piscine 3x5, 1 terrasse couverte accessible depuis le séjour, 1 cabanon pool house et un large espace de stationnement à l'avant de la maison. L'espace extérieur est entièrement clôturé avec un portail coulissant motorisé et accessible à distance.
Cette maison bâtie en 2018 est entièrement climatisée, menuiseries SOMFY à commande sans fil, des panneaux solaires (7kW) avec batterie (5kW) installés en 2025 vous promettent de belles économies, un contrat de revente d'électricité est déjà en place.
Situation idéale dans un quartier récent et très calme de Vauvert.
Contactez-moi pour programmer une visite et découvrir votre future maison!
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Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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