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Vente maison 489 000 €
151 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Tigery (91250)

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  • 3 238 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Stéphanie JULIEN - iad

Stéphanie JULIEN - iad

49 avis
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Description

iad France - Stéphanie Julien vous propose: A l’orée de la forêt de Sénart et en plein cOEur du Parc Madame, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison individuelle 6 pièces de 151 m² habitables (158 m² au sol) de type MATHILDA édifiée sur un terrain clos de 588 m².
Décorée avec goût, elle vous propose au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et traversante de 57 m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC, une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains.
A l’étage, une mezzanine faisant office de coin lecture et bureau, trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing et une salle d’eau avec WC.
Un jardin sans vis-à-vis, un abri de jardin, un garage avec porte motorisée ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.
Les +++ : parfaitement entretenue, BELLES PRESTATIONS, fenêtres PVC double vitrage, chaudière FRISQUET récente (2023), idéalement située au calme et à proximité des commodités (école, commerces, arrêt de bus). AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. *COUP DE COEUR ASSURÉ* A VISITER SANS TARDER !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/09/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1830108 - Réf Superimmo : ANVXZD679
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 €Prix au m² : 3 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 588 m²1 Garage
Année de construction : 2005Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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