Vente maison 158 000 €

151,7 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Spicheren (57350)

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1 042 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 15 m²

Cimm Immobilier Forbach

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Description

Maison mitoyenne de 151.7 m² avec comble aménagé de 59m² à Spicheren
Cimm immobilier Forbach vous propose en exclusivité sur la commune de Spicheren une maison mitoyenne d’une surface habitable de 151.7 m² complétée par des combles aménageable de 59m².
Tout d’abord vous trouverez au rez de chaussée une entrée desservie sur plusieurs pièces distinctes. Un salon mesurant 15m², une cuisine équipée indépendante de 15.44m², ainsi qu’une salle à manger d’une surface de 16.76. Une première salle de bain mesurant 4.46m², complétée par une chambre de 16.76m² se trouve sur ce même palier.
À l'étage, vous bénéficierez de la même disposition de pièces. Une seconde cuisine équipée de 17.41 m² ainsi qu’une seconde salle de bain de 5.23m². Puis pour finir, vous disposerez de trois chambres, la première de 15.80m², la seconde de 16.24 m² et la dernière de 17.08m².
En outre, l’accès facile aux combles vous permettra d’aménager les trois pièces y existants. L’une de 14.39m², l’autre de 12.43m², et enfin, celle de 32.31m².
La maison possède de nombreux atouts. Une belle hauteur sous plafond avec de belle superficie.
Beaucoup d’éléments ont été refait à neuf. Telle que la toiture, le revêtement ainsi que les chevrons. L’isolation des combles a également été réalisé avec la mise en place de nouvelle fenêtre, de nouveaux velux, ainsi qu’une nouvelle porte d’entrée.
Un sous-sol complet avec diverses caves vient compléter ce bien.
Le chauffage est au gaz, le ballon d’eau chaude électrique quant à lui est neuf.
La taxe foncière s’élève à 428€.
Notre avis Cimm: Ideal grande famille ! Honoraires à la charge du vendeur - Amandine GREGORIUS - Agent commercial - EI - RSAC SARREGUEMINES 90045942100013 - RCS 84042698500015 - Caisse de garantie QBE 110000 EUR

Publiée le 26/07/2022 - maj le 09/03/2024 - Réf. agence : 7235327 - Réf Superimmo : ANVXP3JQ5

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Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19801/fees_document.pdf?1699442052

151,7 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 104 m²	Année de construction : -1949
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

19 février 2024

Baisse de 1,3%

158 000 €

2 septembre 2023

160 000 €

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