Vente maison 309 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sonzay (37360)

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2 046 €/m²

Marielle MARCHAISSEAU - SAFTI

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Description

Sonzay seulement à 20 minutes de Tours Nord, à découvrir maison chaleureuse et conviviale, pensée pour le confort au quotidien. Elle offre une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés et son coin cuisine équipée et aménagée, une porte vitrée s'ouvre directement sur une véranda aménagée en salon supplémentaire offrant un bel espace baigné de lumière. un wc indépendant avec une douche, trois chambres dont deux avec suites parentales, l'une avec salle de bain - wc, l'autre avec salle d'eau douche à l'italienne et wc ainsi qu'un bureau pouvant aussi être aménagé en chambre d'enfant. Pour compléter, un sous sol enterré avec un salon/salle de sport, une chambre, une cave et partie garage avec porte automatique. Coté extérieur, vous profiterez d'une piscine 8x4, une pergola. L'ensemble entièrement clos et relié au tout à l'égout
La décoration est actuelle et soignée avec majoritairement du parquet apportant chaleur et élégance.
Maison où l'on se sent immédiatement bien; vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278 - SAFTI – MARCHAISSEAU Marielle, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2025 - Réf. agence : 1536262 - Réf Superimmo : ANVXZJ5F3

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 2 046 € / m²

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151 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 837 m²	Année de construction : 1989
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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